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武汉市大力推进项目为抓手,建设“香港中心”等三大文化功能区

  近年来,武汉市大力推进项目建设为抓手,进一步形成经济社会发展的新空间。依托中心城区可供开发建设的土地资源,通过房地产项目建设,实施旧城改造,为现代服务业、特色文化产业的大发展营造良好的条件。

  作者 华中城市研究院院长冯煜晖

  硚口区荣华街街位于中心城区,交通便利,区位优势十分明显,同时,又处在武广商圈核心区,对商务服务企业有很强吸引作用。辖区面积狭小,土地资源十分宝贵,也决定了只能发展单位面积财税水平高的产业。要着力发展经济效益好、税收回报高、资源浪费少、环境污染小的商务服务型经济业态,努力提升产业结构。

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  着力建设三大文化功能区,即:影视书刊文化创意功能区,以武胜路新华书店片的改造为契机,以武胜文化城的建设为核心,发展影视书刊和文化创意产业;茶叶品尝、交易、展示功能区,以汉口茶市升级改造为主体,发展茶文化产业;藏品交易展示功能区,以市邮票收藏品市场、瀚博艺术品市场为主体,发展藏品交易展示产业。

  围绕三大功能区建设,着力做好“三点、三线、三片”的发展,即以武胜路新华书店、茶叶市场和文物收藏品市场为三个基本点,以武胜路、京汉大道、崇仁路为主线,分别形成音像书刊发行、茶文化赏玩、古玩珍品收藏三个片区,同时要充分利用文化产业的发展和得天独厚的文化阵地,开展贴近群众的文化活动,培育大批懂文化、爱文化、重文化的人群,努力形成文化特色鲜明、人文氛围浓厚的街区。

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  65中北片项目。该项目为旧城改造项目,占地119.25亩,拟征收居民1642户,征收房屋总建筑面积188963.06㎡。该项目完成后,将有效改善西片区域城市面貌,提升经济社会发展基础水平。

  建国片项目。随着月湖桥拓宽工程启动和建设,将我街建国社区部分危旧房屋纳入征收改造范围。

  香港中心”项目(原武胜路公交枢纽项目)。积极主动与市区相关部门协调沟通对接,谋划该项目规划发展。该项目系香港中华厂商联合会与硚口区签约投资建设,一期投资7个亿。该项目是在CEPA框架下,香港特区政府和湖北省政府合作的试点项目,是华中地区第一家香港工商业品牌的展览和直销中心,还将引进香港的律师业、会计业、教育咨询、旅游等一系列的优质企业。该项目建成后,将对我街经济发展起到极大推动作用。

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  硚口公园停车场项目。地处中心城区,人口密度大老旧房屋众多,土地资源紧缺,点式开发造成大量商住楼的停车位严重不足,而街辖机关单位较多,停车难问题多年来一直困扰着我街经济发展和居民出行,扰乱交通秩序。利用硚口公园建设地下停车场,不会占用有限的土地。在满足绿化率的同时,又能满足车辆停放的需求,充分利用了土地资源,极大缓解了停车难问题。

  划片建设地下垃圾转运站。我街至今没有一个固定的垃圾转运场所,垃圾转运过程中对环境卫生和周边居民日常生活带来恶劣影响,多次因占道转运接到市民投诉。按照硚口区行政区域划分东中西三个片区,每个片区建设一个地下垃圾转运站,对垃圾进行压缩处理后集中运出。

  建设复合型地下垃圾转运站,采用地下处理垃圾进行转运的方式,既可避免垃圾转运过程中产生的暴露垃圾给环境卫生带来的影响,也可化解众多扰民问题。建设复合型地下垃圾转运站既是一件化解垃圾扰民难题的实事,又是一件造福居民群众的好事,地下垃圾转运站的地面部分可以进行综合利用,如建设园林绿化设施,不仅充分利用了地下地上的资源,而且增加的辖区绿化面积,为广大民众提供一个新的休闲娱乐场所,推进武汉市国家生态园林城市建设进程。

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