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房屋与土地:香港绕不开的深层次问题 | 香港一日

  这是《香港一日》的第773期

  

房屋问题 再掀讨论

  外媒近日一则捕风捉影的报道,搅动了香港舆论场。原因无它,与属香港深层次问题之一的房屋问题有关。

  地产代理集团中原地产创办人施永青今日(22日)在一个电台节目上,回应有外媒报道指中央“指示”香港地产商协助解决房屋问题时表示,地产商在香港房屋问题一直扮演重要角色,寻求地产商支持和配合,较易落实房屋政策。但他不相信中央会“指示”地产商做任何事情,认为有关报道的内容言过其实。

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  施永青指,香港地产商作为私营机构,营商以获利为主,《基本法》列明港人买卖物业享有保障,即使政府收回私人土地,都要提供合理赔偿,认为游戏规则“无得改”。对于有指中央表明不再容许垄断行为,施永青强调,香港有竞争法,地产商不应有垄断行为,过去政府审批农地改划进展缓慢,叫价与市场脱节,如果有措施配合,地产商有能力提升每年建屋量。他也赞成改组城规会,成员在审批改划时,应该将提高住宅供应量放在压倒性的优势位置。

  对于外媒报道传出后地产股急挫,施永青表示,有关情况属股市过度反应,以及有部分反对派“危言耸听”。

  公屋联会总干事招国伟在同一节目表示,乐见更多私人发展商参与建设公营房屋,建议发展商可与社企合作,兴建相对廉价的资助房屋。招国伟又指,现时香港公屋供应量低,认为政府除了觅地建屋,亦应加快公屋流转,他提议可向公屋富户提供诱因,如豁免缴交额外租金等,让他们能尽快储钱购买私营房屋,从而腾出公屋单位。

  对于外媒相关报道,特首林郑月娥昨天(21日)表示,无从证实传闻亦不想评论,但指目前地产商的确较愿意配合港府政策,希望在中央修改香港政制后,达致更大成效。她重申当局可运用公权力收回私人土地,发展公营房屋。

  另外,地产建设商会执委会主席梁志坚接受传媒查询时透露,商会周五将举行例行会议,议程包括讨论近日中央官员与本地地产商会晤的传闻。他明言,不清楚有关事件,指中央关心香港房屋供应问题,而本地地产商一直有与特区政府商讨如何增加供应,希望政府增加卖地及加快审批农地程序,多管齐下解决土地问题。被问到会否担心中央出手调控楼市,梁志坚指中央最关注的是有人囤地,但商会会员已作澄清,数间大型发展商亦有捐出农地,以增加短期供应。他又说,一旦没有楼卖,除了影响地产界外,逾百个行业都会受打击。

  有港媒今日(22日)刊发评论指出,造成香港贫富悬殊的核心因素就是房屋问题,在香港如此弹丸之地,居然能够云集全球最多最大最富的地产势力,而一个普通的中产工薪家庭,毕其一生,才能勉强供完一个仅可容身难以转身的蜗居,这是否已经足以说明证明,香港现行的土地房屋政策严重不合理?平心而论,香港土地房屋供应确实存在着几乎扭曲的深层次的结构性问题。香港社会要想持续稳定和谐发展,就必须正视并花大气力从社会结构层面解决土地房屋这一现实问题,而绝非仅仅从市场价格这一技术层面浮光掠影式掩盖问题。

  实际上,早在2019年9月修例风波黑暴正猖獗之时,《人民日报》就曾发表评论员文章《解决住房问题,香港不能再等了!》文中提及“地产商是时候释放最大善意,而不应只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板。什么才是对香港未来负责?什么才是对年轻人‘网开一面’?这才是。”

  评论提及,国务院港澳办主任夏宝龙今年7月罕有地就具体民生政策发出明确指示,表明有“四个期盼”,期望大家揪心的香港住房问题,早日得到极大改善,且必须“告别劏房、笼屋”。夏宝龙在谈到治港的爱国者的条件时,更具体提出要“冲破制约香港经济发展和民生改善的各种利益藩篱”,有效破解住房、就业、贫富悬殊等突出问题。评论认为,解决市民最切身的房屋问题,是特区管治者的当务之急,也是各大地产发展商为国分忧的义不容辞的社会政治责任。能否正视“利益藩篱”,毫无疑问将成为爱国者治港的最大考验。

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警方国安处再拘“贤学思政”1人 涉串谋煽动他人颠覆国家政权

  香港东网报道,警方国安处今日(22日)在旺角区拘捕一名19岁本地女子,涉嫌违反香港国安法的第22及23条“串谋煽动他人实施颠覆国家政权”罪,被捕女子现正被扣留调查。警方行动仍在进行中,不排除有更多人被捕。据了解,被捕人是“贤学思政”发言人黄沅琳,她是到警署自首。

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  警方在本周一(20日)拘捕3名贤学思政成员,包括召集人王逸战、前秘书长陈枳森和前发言人朱慧盈,3人同被控一项“串谋煽动他人实施颠覆国家政权”罪,昨日(21日)被解往西九龙裁判法院提堂,法官拒绝3人保释。案件押后至11月3日再讯。

  

支联会周六表决散伙 蔡耀昌:李卓人吁解散成重要参考

  顽固坚持反中乱港、积极从事颠覆活动的支联会周六将举行特别会员大会表决是否解散,两名正服刑的前任及现任头目,近日发公开信呼吁支持解散,支联会公司秘书蔡耀昌相信,对会员有重要参考意义。

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  蔡耀昌:“现在去估计结果是言之尚早,李卓人及前副主席何俊仁,他们都是非常资深领导层,他们作出公开呼吁(解散)。我们的成员团体代表,应该知悉我想对于大家作出最后决定,有重要参考意义。”

  支联会及多名头头月初被起诉煽动颠覆国家政权罪,全部须还押候讯,保安局亦拟建议在公司登记册剔除支联会。

  

首届大湾区购物节 近两亿人次参与总销售额破千亿

  9月21日晚,由紫荆文化集团、电影频道节目中心、深圳市委宣传部等主办的“湾区升明月”大湾区中秋电影音乐晚会在深圳举办,众多内地、香港、澳门、台湾的知名音乐人、电影人将齐聚粤港澳大湾区,共同唱响月圆之歌。

  与此同时,汇聚逾3000万商品数的首届“粤港澳大湾区购物节”即将落下帷幕,在晚会高潮部分,主持人公布此次购物节总销售额突破千亿元人民币。该购物节亦将继续举办,主办方决定将每年的9月2日作为其开幕日,以持续推动粤港澳融合发展。

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  首届“粤港澳大湾区购物节”于9月2日至9月22日隆重举行,据官方活动现场公布的资料显示,其总参与消费者达1.9亿,港澳参与消费者达逾120万,大湾区月饼销量达到900万件。至于7个直播晚会的平台在150分钟内的观看人次,累计超过4700万。

  晚会期间特意设定“大湾区购物节直播互动环节”,李佳琦、薇娅、雪梨、烈儿宝贝、林依轮和陈洁kiki六大淘宝主播集中亮相,分别以湾区速度、湾区制造、产业协同等为主题推荐各区好物。

  深圳卫视直新闻对中秋晚会、大湾区购物节展开全程直播和图文、视频滚动直播,全网点阅量近3000万,转评赞数突破15万。

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