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在香港坐拥300个商铺,另外还有345套房子,她才是真正的女首富

  很多人都听说过一个铺养三代的说法。意思就是买了一间铺子,就可以让几代人可以收租来生活了。如今很多人也是羡慕那些有商铺收租的人。如果你有一个铺子收租,你基本上生活就是不用愁了。换一个想法,你如果有几百家铺子收租,那么你就是隐形富豪了。

  不过有拥有几百个商铺谈何容易,如今商铺的租售比非常低,如果你要靠着投资商铺的租金来赚到再买一个商铺是非常难的。在现实中却有一个女富豪就坐拥300个商铺,这个人就是香港有名的利孝和夫人利陆雁群。

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  利陆雁群被誉为中国最后一个名媛。最近几年各种乱七八糟的名媛在上海兴起,不过看看利陆雁群,你就知道什么是名媛了。真正的名媛是一直由内而外的气质,利陆雁群出身好,学历高,做人做事都无可挑剔,后来嫁给了香港首富利希慎的儿子利孝和,在丈夫去世之后,她又撑起了整个家业,并且把家族生意发展到一个全新的高度。

  利陆雁群如今90多岁了,但是她依然非常尊重自己的仪态,利陆雁群总是带着标志性的金丝眼镜,利陆雁群非常喜欢穿旗袍,她平时穿的旗袍都是大师的手作,一件就价值几百万,而利陆雁群家里收藏了大量的旗袍,几乎可以说是可以开一个旗袍博物馆了。

  利陆雁群也跟很多女富豪一样喜欢戴珠宝首饰,利陆雁群最喜欢珠宝就是她那颗帝王绿的翡翠,价值至少高达几个亿。很多人都知道梁安琪,她在香港就是顶级的女富豪了,不过梁安琪见到了利陆雁群,也得退一边。之前在一个活动上,梁安琪见到了利陆雁群,当时利陆雁群坐在座位上,梁安琪为了跟利陆雁群说话,竟然单膝跪在旁边跟利陆雁群说话。可见利陆雁群的江湖地位之高。

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  利陆雁群的财富到底有多少呢,可以说她才是真正的中国女首富。利陆雁群在香港坐拥300个商铺,这些商铺分布在其名下九大商业大厦里面,目前全部都在出租的状态。去过香港铜锣湾的人,可能会去过利希慎道这条街,这条路就是利陆雁群家族所有的。

  而利陆雁群的财富不仅仅如此,她除了300间商铺在出租外,她还有345套房子在出租。普通人有几套房子就很夸张了,不过利陆雁群却有345套房子。利陆雁群这些房子目前都是当成公寓在出租。

  最关键的是,不管是商铺还是房子,都不是利陆雁群真正核心的资产,她的核心资产是遍布香港铜锣湾的商场跟写字楼,这才是真正值钱的资产。在香港铜锣湾地铁站的F出口一出来就有一个希慎广场,这座广场就是利陆雁群的资产。

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  往前走还有三座商业中心,分布是利舞台一号、礼顿中心跟希慎道一号,这三家商业中心也是利陆雁群的资产。往旁边在走过去,则是利园一期、二期、三期、五期、六期的项目,这是目前铜锣湾最好的写字楼之一。

  很多人可能都知道铜锣湾是香港的一个商业核心地段。铜锣湾几十年来都是香港最繁荣的地方之一,这里商业中心遍布,同时还有大量的餐厅、商店,可以说是非常繁荣。最近几年因为中环的租金太高了,于是很多公司从中环搬到了铜锣湾,这也是推高了铜锣湾的租金,而铜锣湾租金上涨,最大的受益者就是利陆雁群了。利陆雁群名下有这么多物业,那么这些物业总计价值多少钱呢?

  目前利陆雁群持有的所有投资物业,总市值高达946亿元。利陆雁群控制了香港上市公司希慎兴业,目前这家公司的市值才200多亿,不过公司的总资产超过了1千亿,同时公司的负债仅仅才290多亿,也就是说公司的净资产接近800亿。一家净资产接近800亿的公司,市值才200多亿,你就知道利陆雁群的财富被低估多少了。

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  利陆雁群靠着这些物业,每年可以收租数十亿,每年利润高达三十多亿。内地地产公司很多看似强大,其实都是外强中干,都是虚胖的。很多公司每年看似赚了两三百亿,其实都是通过财务办法变戏法算起来的,如果真正清算起来,公司都是资不抵债的。

  利陆雁群这样的富豪才是实打实的富豪,上千亿资产都是物业,同时负债又非常少。除此之外,利陆雁群在手里的现金资产就高达100多亿。

  利陆雁群出身于上海一个名门,大学毕业之后她就嫁给了香港富豪利孝和。利陆雁群的公公利希慎当年在42岁的时候在香港街头被人枪杀,这个案子至今都破不了。利家曾经一度因此陷入了低迷。

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  利希慎早年靠着公烟起家,后来利希慎在香港铜锣湾花了300多万买下了大片的地皮,这些地皮利家后来一直没出售。利孝和后来自己在香港投资汽水厂,同时又投资其他生意,赚到了不少钱。

  其实很多人不知道,利陆雁群的丈夫利孝和还是香港TVB的创始人,当年他跟邵逸夫一起创办的TVB。如果你常常看TVB,你会发现过去每一年的台庆都有利陆雁群的身影。利陆雁群每年也总是珠光宝气出席台庆活动。

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  多年之前,利孝和就因病去世了,丈夫去世之后,利陆雁群撑起了整个家业,她把公公当年留下的地皮开发成大量的商业物业,利陆雁群最聪明的就是如此,她没有盖成房地产出售,而是盖成商业物业收租。如今利陆雁群也把生意交给了自己的女儿利蕴莲。

  利蕴莲也不简单,她早年在外国读书,后来在金融业工作多年,曾经是多家金融巨头的高管。如今利蕴莲也是接手了家族生意。不久之前,利蕴莲刚刚花了35亿接手了李嘉诚在上海的世纪盛荟广场。

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